物件概要 名称 ユニーブル東浦和ファインプレイス 所在地 埼玉県さいたま市緑区東浦和9-12-18 交通 JR京浜東北線「浦和」駅バス12分 「駒形」バス停より徒歩5分 JR武蔵野線「東浦和」駅徒歩17分（約1,360m）・「東浦和」駅よりバス8分　 「尾間木公民館」バス停より徒歩5分 地域・地区 第1種中高層住居専用地域 地目 宅地 建ぺい率 60％ 容積率 200％ 敷地面積 1,794.20m2 建築面積 955.10m2 建築延床面積 3,953.80m2 建築確認番号 第UHEC建確17666号（平成18年4月6日付） 第UHEC建確17666変1号（平成18年5月31日付） 第UHEC建確17666変2号（平成19年2月22日付） 構造・規模 鉄筋コンクリート造地上6階建 総戸数 47戸（管理事務室1戸含む） 販売戸数 12戸 販売価格（税込） 2,450万円〜3,740万円 最多価格帯 2,500万円台（4戸） 間取り 2LDK+D〜4LDK 住居専有面積 68.92m2〜84.24m2(トランクルーム(物入)面積0.36m2〜0.55m2含む) バルコニー 9.71m2〜14.11m2 ルーフバルコニー 43.70m2　月額使用料：1,140円、44.37m2　月額使用料：1,330円 テラス 10.04m2 専用庭 20.05m2月額使用料：600円 管理費（月額） 11,990円〜14,660円 修繕積立金（月額） 3,170円〜3,880円 修繕積立一時金（引渡一括） 275,790円〜337,560円 駐車場 13台設置（平置）月額使用料：10,000円 駐輪場 92台（2段ラック式）月額使用料：無料 ミニバイク置場 6台（平置）月額使用料：1,500円 分譲後の権利形態 敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分等は専有面積割合による所有権の共有 建物竣工 平成19年3月竣工済 入居予定 即入居可 管理形態 区分所有者全員により、管理組合を結成し、管理会社に管理を委託 事業主・売主 株式会社ユニホー 国土交通大臣（10）第2205号 （社）不動産協会会員（社）全国宅地建物取引業保証協会会員 （社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 東京支店／東京都千代田区五番町10番地　五番町KUビル1階 TEL／03-3263-4302 販売提携（代理） 株式会社ローヤル住宅販売 東京都知事（6）第54255号 （社）全日本不動産協会 （社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 東京都渋谷区代々木1-23-7 第3瑞穂ビル214号 設計・監理 株式会社アスペック建築設計事務所 施工 東洋建設株式会社関東支店 管理会社 株式会社ライフポート西洋 情報更新日 平成20年11月10日 次回情報更新 平成21年1月末日 ※表示の販売価格は全て税込です。 提携ローンのご案内 金融機関 みずほ銀行 融資限度額 50万円以上1億円以内(1万円単位) 申込資格・条件 金融機関の定める条件に適合する方。 借入時に満20歳以上71歳未満、最終返済時満81歳未満の方 販売価格に対する 融資限度額の割合 原則物件価格の100%以内 利率 年利1.475%（変動金利2.875%より借入全期間1.4%優遇） 返済期間 35年以内 取扱手数料 31,500円 ローン保証料 20,611円〜30,921円(100万円借入、35年返済一括前払いの場合) ※適応される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利と異なる場合があります。 上記融資条件は平成20年4月28日現在のものです。金融情勢の変化により金利等の融資条件が変更される場合があります。